1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
福岡市東区
33.9万円/㎡
前年比+38.2%
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グーテンハイツ箱崎III
福岡県福岡市東区松田一丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩4分
1988年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 65.16㎡の場合
相場
2,276万円
34.9万円/㎡
1,901
2,151
2,401
2,651
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,401万円
33.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グーテンハイツ箱崎III
2,480万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 65.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | グーテンハイツ箱崎III 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅4分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅9分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/13 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/29 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ロワールマンション和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,599万円 | 30.2万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/30 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅8分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/21 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,330万円 | 35.1万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、福岡市東区では38.2%上昇しています。
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